對現代物業而言，其設備設施相對較多,技術含量又相當之高,一旦發生故障,將會對業主的日常生活造成莫大的影響。為此,盡管設備設施的維護保養工作因為無法感受而不被業主所重視,但設備設施的管理絕對是一個影響物業管理整體水準的重要因素；對設備原始資料、維修資料進行電腦處理，建立完善之設備檔案；對各類設備設施之例行養護、檢修、大中修等計劃應提前制訂并做出妥善安排，同時，引導業主增強對各類設施之愛護程度，小心使用。